Coraz więcej rodaków decyduje się na zakup nieruchomości za granicą, a obecnie na popularności zyskuje Cypr Północny. Choć nadal Hiszpania pozostaje liderem pod względem liczby inwestycji, to wyspa Cypru wzbudza coraz większe zainteresowanie.
Sezon turystyczny na Cyprze Północnym trwa aż 9 miesięcy w roku, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla inwestycji w branży nieruchomości. Ponadto, ceny nieruchomości w tej części wyspy są bardzo konkurencyjne w porównaniu z cenami w Polsce czy innymi krajami śródziemnomorskimi.
Jednym z głównych atutów Cypru Północnego jest jego malowniczy krajobraz, który łączy w sobie góry i morze. Ta unikalna kombinacja przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów, oferując niepowtarzalne możliwości zarówno pod względem wypoczynku, jak i biznesu.
Co przyciąga inwestorów na malowniczy Cypr Północny?
Zainteresowanie inwestorów nieruchomościami na malowniczym Cyprze Północnym stale rośnie, a wiele czynników przyciąga uwagę potencjalnych kupujących. Dynamiczny rynek nieruchomości w tej części wyspy, w połączeniu z jej atrakcyjnymi walorami, sprawia, że staje się on coraz bardziej pożądanym miejscem do inwestycji.
Bliskość Cypru Północnego do Europy Zachodniej czyni go łatwo dostępnym dla inwestorów z Niemiec, Szwecji, Norwegii i Wielkiej Brytanii, którzy coraz chętniej nabywają tam nieruchomości. Dla Polaków również jest to atrakcyjna opcja, gdyż podróż z Polski do Cypru Północnego trwa zaledwie kilka godzin samolotem, a bilety lotnicze są stosunkowo tanie.
Polskę dzieli od Cypru Północnego nie więcej niż 3,5 godziny lotu samolotem, a ceny biletów lotniczych są atrakcyjne, często wynoszące zaledwie około 300-500 zł w obie strony jeśli chodzi o lot do Larnaki. Co więcej, koszty życia, artykułów spożywczych, paliwa są znacząco niższe niż w Polsce. Do tego dochodzi stale rosnący popyt i kapitał spływający z całego świata, co stanowi prawdziwą gratkę dla inwestorów. Wisienką na torcie jest śródziemnomorski klimat i 320 słonecznych dni w roku co znacznie wydłuża okres najmu nieruchomości turystom – podkreśla Szymon Darznik, ekspert ds. nieruchomości na Cyprze Północnym, właściciel Inwestycjenacyprze.pl.
Ponadto, koszty życia na Cyprze Północnym są znacznie niższe niż w Polsce, co sprawia, że inwestycje tam mogą być bardziej opłacalne. Dodatkowo, wyspa słynie z urozmaiconego krajobrazu, który łączy góry i morze, co przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów.
Warto również zauważyć, że Cypr Północny został doceniony przez prestiżowe czasopisma, takie jak Forbes czy Live and Invest Overseas, jako jedno z najlepszych miejsc na świecie do inwestowania w nieruchomości. Region Iskele Long Beach uzyskał nawet pierwsze miejsce w rankingu „5 Best Beachfront Buys For 2021”.
Ceny nieruchomości na Cyprze Północnym są konkurencyjne w porównaniu z innymi krajami śródziemnomorskimi, a oferowane apartamenty i domy nad morzem są już wykończone i gotowe do zamieszkania. Dodatkowo, plany płatności dla inwestorów są niezwykle elastyczne, co sprawia, że inwestowanie w nieruchomości na Cyprze Północnym może być bardzo opłacalne.
Aby unaocznić ogromny potencjał Cypru Północnego, pozwolę sobie na porównanie do Trójmiasta, gdzie mamy do czynienia z cenami sięgającymi nawet 30 tysięcy złotych za metr kwadratowy jeśli chodzi o rynek pierwotny. Najczęściej są to puste mieszkania deweloperskie, a do kosztów dochodzą wysokie czynsze. Słonecznych dni w ciągu roku jest niewiele co znacznie obniża rentowność takiej nieruchomości , a ceny w nadmorskich restauracjach są zaskakująco wysokie – kontynuuje Szymon Darznik.
Bezpieczeństwo i sytuacja geopolityczna
Obecna sytuacja geopolityczna w Europie, zwłaszcza napięcia na linii Ukraina-Rosja oraz konflikty na Bliskim Wschodzie, skłaniają inwestorów do poszukiwania nowych, bezpiecznych rynków inwestycyjnych. Obawy dotyczące możliwego eskalowania konfliktów oraz ograniczone wsparcie dla niektórych krajów budzą zrozumiałe obawy dotyczące bezpieczeństwa inwestycji.
Cypr jako wyspa jest strategicznie położony. Na tym niewielkim terenie obecna jest zarówno Unia Europejska, jak i NATO czy ONZ. Składa się na to obecność Greków, Brytyjczyków, ale również Turków, czyli drugiej siły Sojuszu Północnoatlantyckiego. Bliskość Kanału Sueskiego i Arabii Saudyjskiej sprawia, że nikt z powyższych nawet nie myśli o wycofaniu swojej obecności z wyspy. Przekłada się to na stabilność polityczną, o której najlepiej świadczy 50 lat bezkonfliktowej historii. – podkreśla Szymon Darznik.
Decydując się na zagraniczną inwestycję, warto rozważyć Cypr Północny. Coraz bardziej zatłoczone rynki inwestycyjne stają się coraz mniej atrakcyjne dla inwestorów, a Cypr Północny oferuje nowe możliwości. Zakup nieruchomości na tej części wyspy może przynieść nie tylko zyski finansowe, ale również spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych pokoleń.
Gdzie leży Cypr Północny?
Cypr Północny, oficjalnie znany jako Turecka Republika Cypru Północnego, znajduje się na północnej części wyspy Cypr, zajmując 36% jej obszaru. Oddzielony jest od Cypru Południowego przez tzw. Zieloną Linię, która sięga około 180 km. Podobnie jak pozostała część wyspy, Cypr Północny posiada dostęp do Morza Śródziemnego oraz posiada długą linię brzegową, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem nie tylko na wypoczynek, ale również dla inwestorów.